一、区位概况 黄金山产业配套园位于黄石市区与大冶城区之间的山南新区东侧，南侧为大棋路，东侧为王叶一路，北侧为鹏程大道，与黄石市区仅一山之隔，经城市快速干道，李家坊隧道、谈山隧道与下陆区相连；通过黄思湾隧道、月亮湾隧道和西塞山区紧密相连，具有良好的交通条件。随着黄金山新区的各项基础设施建设的进行，环境越来越好，园区的地理位置的优越性也越来越突出，具有广阔的发展前景和投资机遇。 二、项目规划 园区规划占地面积达1180亩，总建筑面积70万平方米，整个园区按照“产业生态”的理念进行整体规划设计，实行功能分区，产业分园。功能分区主要是按生产、研发、办公、生活等功能定位进行分区，按产业设有机械加工与设备制造、物流、建筑材料、电子信息、企业自建、综合服务等6大园区，致力于引进大型企业的配套企业及科技型、成长型中小企业入园发展，建成黄金山工业新区中小企业中心及综合配套中心。 三、首期情况 项目首期用地面积达16万平方米，建筑面积达11万平方米，总投资约为2亿元。一期建设已于2013年10月18日开始施工建设，预计将于2014年上半年完工，建设规模为46栋标准厂房和3栋综合配套楼，每栋厂房均配有研发楼，厂房为2层建筑，研发楼为3层建筑。园区采用庭院式结构布局，以低容积率、低楼层、低密度、高绿化率、高安全性、高私密性的原则规划设计，充分考虑了入驻企业的发展需要及业主生活办公的舒适性和安全性。 目前在建的46栋厂房中有40栋一层层高为6米，二层层高为3.9米，其配套研发楼一层为3.6米，二、三层为3.3；6栋一层层高为5.4米，二层层高为4.2米，其配套研发楼一、二、三层均为3.3米。3栋综合配套楼一层层高为5米，二、三层层高为3.6米。厂房深度22～26米，最大长度约96米。